<p><span style="font-weight: bold;">Vendemos de manera Exclusiva: Hostal de Campo</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;– Un Icono Histórico en el Valle de Punilla, Córdoba</span></p><p> <br> </p><div>Ubicado estratégicamente frente a Los Cocos y a solo 150 metros de la Ruta Nacional 38, este imponente hostal combina historia, naturaleza y versatilidad en un entorno único. </div><div>Con 14 hectáreas totales (12 aptas para cultivo), una superficie construida de 2400 m² y un pasado como monasterio de la Orden de los Oblatos de María Inmaculada, esta propiedad es una joya única para inversores.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Destacadas:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hotel Operativo: </span>Capacidad actual de 65 camas, distribuida en habitaciones privadas y compartidas, y dos departamentos totalmente equipados. Posibilidad de ampliación.</div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie y Desarrollo: </span>Zona hotelera de 1 hectárea; las restantes 13 hectáreas son ideales para proyectos como barrio privado, chacras, cabañas o loteo.</div><div><span style="font-weight: bold;">Riqueza Natural: </span>Vertiente natural, arroyo con embalse (piscina natural) y huerta orgánica.</div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura Colonial: </span>Construcciones del siglo XIX y XX en excelente estado, incluyendo un salón de 145 m², capilla histórica y áreas de uso común.</div><div><span style="font-weight: bold;">Energía Sustentable: </span>Sistema de termosolar para agua caliente (5 termos), grandes espacios verdes y vegetación autóctona.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Oportunidades de Negocio:</span></div><div>Transformación en un exclusivo complejo de cabañas o eco-lodge.</div><div>Desarrollo de un barrio privado o loteo turístico.</div><div>Expansión del hostal con temáticas de retiro espiritual o turismo wellness.</div><div>Cultivo orgánico y producción sustentable con vistas comerciales.</div><div><br></div><div>Una propiedad con antecedentes históricos y paisajes únicos, lista para explotar al máximo su potencial. Escrituración e impuestos al día.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita y explorar facilidades de pago.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Hospedaje con capacidad para 62 plazas que incluyen: </span></div><div>8 habitaciones con baño privado: </div><div>4 dobles . </div><div>2 cuádruples . </div><div>2 sextuples . </div><div><br></div><div>2 Departamentos totalmente equipados ( heladera , horno eléctrico , pava eléctrica, anafe y </div><div>vajilla , TV ) </div><div>1 de ellos posee dos habitaciones, una con capacidad para 2 cama y otra para 4 camas . </div><div>Un baño amplio . </div><div>Una amplia sala de estar -comedor y otra de cocina . </div><div><br></div><div>El otro departamento posee un dormitorio con capacidad para 4 camas , amplio baño .Y un </div><div>amplio espacio estar - comedor cocina . </div><div><br></div><div>Con baño compartido: </div><div>4 habitaciones dobles </div><div>1 habitación con 8 camas . </div><div>1 habitación para grandes grupos con capacidad para 18 camas. </div><div>8 baños : 4 de ellos reciclados en uso, con duchas y otros 4 donde resta la última etapa de </div><div>reciclamiento.</div><div><br></div><div> </div><div>1Salon de actividades de 150 metros cuadrados . </div><div>Otro salón de actividades de 50 metros cuadrados con hogar a leña . </div><div>Otro amplio salón para reuniones y actividades de 80 metros cuadrados . </div><div>1 salón comedor de 150 metros cuadrados . </div><div>1 amplia cocina con dos habitaciones con heladeras y frezzer y lugar de depósito </div><div>Adyacente a la cocina espacio exterior con muy amplia parrilla y “horno chileno “. Y un baño&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de servicio .</span></div><div><br></div><div>Sistema de agua caliente por sistema termo solar. </div><div>Gran caldera para sistema de calefacción ubicada en salón comedor. </div><div>En el cuerpo de edificio hay 2 baños con entrada exterior completos.</div><p></p>